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经济参考报自从3月15日香港特区政府财政司司长陈茂波提出拟开征房产空置税以来，已过去两个半月。目前，对空置税开征的得与失，香港社会仍在研讨之中。有两组数字在此期间多次被引用。一是香港差晌物业估价署的数据显示，2016年底香港私人住宅总空置量约为4.37万个，空置率为3.8%；一是香港特区政府运输及房屋局的数字，去年底已落成楼宇但仍未售出的私人住宅数目达9500个，较2016年底的6000个上升逾五成。

香港的新房交易，需要支付5%的定金。今年年内违约楼盘的成交价，从490万港币，到3980万港币不等，意味着选择违约的购房者，需要交纳25万至200万港元的违约金。富人开始犹豫和退缩，刚需人群则开始恐慌和焦虑，上世纪末房价6年间从高位重挫70%的惨状仍然历历在目，在损失数十万港元定金和房子变成负资产之间，香港人选择了前者。

3）劳动人口年龄结构优势：未来30年，美国的劳动适龄人口预计仍将增长13%，主要由移民推动，这将持续推动未来美国劳动力供给的稳定扩张。盈利超预期和低利率环境，料将支撑美股估值出于对货币紧缩、全球增速下滑、贸易摩擦等因素的担忧，投资者在过去半年对美股盈利预测持续下调，但1季度已披露的数据显示标普500公司盈利超预期占比达74%。因此，对今年盈利增长衰退的担忧可基本解除，全年盈利预测有上修可能。而未来美联储预计将维持低利率的环境，有利于助推美股市场“强者恒强、赢家通吃”的格局。

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